その工務店で建てる気!?

｜後悔しないための工務店の選び方

「家を建てるなら、どの工務店を選べばいい？」

家づくりを始めると、
誰もが一度は悩むのではないでしょうか。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所。

価格、デザイン、保証、担当者との相性など、
比較するポイントはたくさんあります。

でも、実際に暮らし始めてから
「もっとこうしておけばよかった……」
と後悔することは避けたいですよね。

では、何を基準に
工務店を選べばいいのでしょうか？

いいつか建築が特に大切だと考えているのが、

「気密」
「断熱」
「耐震」

この3つです。

今回は、実際に家を建てた経験も交えながら、
工務店選びで確認しておきたいポイントを
ご紹介します。

---

工務店選びで大切なのは「住んでから分かること」

家を建てるとき、

「外観がおしゃれ」

「間取りが気に入った」

「キッチンがかっこいい」

など、目に見える部分は
比較しやすいですよね。

もちろん、デザインも大切です。

でも、実際に住み始めてから毎日感じるのは、

「暑い」
「寒い」
「隙間風がある」
「結露する」

といった住み心地の部分だったりします。

新築時は、外観や内装に感動します。

でも、1年、2年と住んでいくと、
少しずつ見慣れてきます。

その一方で、

「冬の朝、寒い……」

「夏、エアコンが効きにくい……」

という問題は、毎日の生活に関わります。

だからこそ、工務店を選ぶときは
**「住んでから分かる性能」**も
確認しておきたいのです。

---

① 気密性能を確認する

まず確認したいのが、
**「気密性能」**です。

気密性能を表す代表的な数値が、

C値（相当隙間面積）

です。

簡単にいうと、
住宅にどれくらい隙間があるのかを
表す数値です。

基本的には、
C値は小さいほど気密性能が高い
と考えられます。

---

工務店に聞いてみてほしいこと

住宅会社を訪れたら、

「気密測定はしていますか？」

と聞いてみてください。

そして、測定しているのであれば、

「C値はどのくらいですか？」

と聞いてみましょう。

「高気密住宅です」という説明だけではなく、
実際に測定しているかどうかを
確認することがポイントです。

---

② 断熱性能を確認する

次に確認したいのが、
**「断熱性能」**です。

断熱性能を判断する代表的な指標のひとつが、

UA値（外皮平均熱貫流率）

です。

UA値は、住宅の外皮から
どれくらい熱が逃げやすいかを示す数値です。

基本的には、
UA値は小さいほど断熱性能が高い
と考えられます。

工務店に、

「この家のUA値はいくつですか？」

と聞いてみるのもおすすめです。

ただし、UA値だけで
住宅の快適性が決まるわけではありません。

断熱材や窓、日射、気密、換気、
暖冷房など、さまざまな要素が関係します。

だからこそ、

「この会社は、どのくらいの性能を目指しているのか？」

という視点で確認してみてください。

---

③ 耐震性能を確認する

そして、もうひとつ大切なのが
**「耐震性能」**です。

日本で暮らす以上、
地震への備えは欠かせません。

住宅の耐震性能を表す指標として、

耐震等級1・2・3

があります。

その中で最高等級が
耐震等級3です。

住宅会社を選ぶときには、

「耐震等級は何ですか？」

だけではなく、

「耐震等級3の認定を取得していますか？」

「構造計算はどのようにしていますか？」

など、具体的に確認してみることをおすすめします。

---

実は、いいつか建築の社長も家づくりで後悔しています

今回のYouTube動画で
ぜひ見ていただきたいポイントがあります。

実は、いいつか建築の飯塚社長自身も、
約9年前に自宅を建てています。

当時は、

「これが最高の家だ」

と思って建てたそうです。

ペアガラスなども採用し、
当時としては良い家を建てたつもりでした。

ところが、実際に住んでみると……

「冬、寒い。」

そして、

「隙間風を感じる。」

ということに気付きました。

当時は、現在ほど住宅性能について
詳しく勉強していなかったそうです。

建てたときには
「最高の家」だと思っていた。

でも、実際に住んでみると
後悔する部分が出てきた。

この経験が、今回の動画の
大きなテーマになっています。

---

「見た目」は慣れる。でも「住み心地」は毎日感じる。

新築したばかりの家は、
誰にとっても特別なものです。

おしゃれな外観。

こだわったキッチン。

お気に入りの照明。

素敵なインテリア。

最初は、そうした部分に
大きな満足を感じると思います。

でも、1年、2年と暮らしていくと、
少しずつ慣れてきます。

一方で、

「寒い」

「暑い」

「結露する」

といったことは、
毎日の生活で感じることになります。

だからこそ、

建てる前に「住み心地」を考える。

これが、後悔しない家づくりのために
大切なのではないでしょうか。

---

工務店に聞いておきたい3つの質問

これから工務店やハウスメーカーを
訪問する方は、ぜひ聞いてみてください。

① 気密測定はしていますか？

実際に気密測定をしているのか、
確認してみましょう。

② UA値・C値はいくつですか？

住宅の性能について、
具体的な数値を聞いてみましょう。

③ 耐震性能はどう確認していますか？

耐震等級や構造計算について、
具体的に確認してみましょう。

この3つを聞くだけでも、
住宅会社を見る視点が
少し変わってくると思います。

---

性能だけで工務店を選ぶ必要はありません

もちろん、

「C値が一番小さいから、この会社！」

と決める必要はありません。

家づくりには、

・性能
・デザイン
・間取り
・価格
・担当者との相性
・アフターサービス
・会社の考え方

など、さまざまな要素があります。

大切なのは、

後から簡単には変えられない部分を
建てる前にしっかり確認すること。

私たちは、そう考えています。

---

もっと詳しく知りたい方はYouTubeへ！

今回ご紹介した内容を、
実際に飯塚社長が動画でお話ししています。

 

「工務店はどうやって選べばいい？」

「C値って何？」

「UA値ってどのくらい？」

「耐震等級3って何が違う？」

「実際に家を建てて後悔したことは？」

そんな疑問について、
実体験を交えながらお話ししています。

▼画像をクリックして動画をご覧ください

家づくりを始める前に、
ぜひ一度ご覧ください。

---

まとめ

家づくりは、
一生に何度も経験するものではありません。

だからこそ、

「どの工務店を選べばいいの？」

と迷うのは当然です。

価格やデザインだけではなく、

気密

断熱

耐震

といった、暮らし始めてから
簡単には変えられない部分も
確認してみてください。

そして、

「この会社は、どんな考え方で
家をつくっているのか？」

を知ることも大切です。

いいつか建築では、

「建ててから後悔しない家づくり」

を大切にしています。

これから家づくりを始める方の
工務店選びの参考になれば幸いです。

---

いいつか建築のYouTube

いいつか建築では、YouTubeでも
家づくりに役立つ情報を発信しています。

気密・断熱・耐震・換気・素材・設備など、
実際の現場を交えながら
分かりやすくご紹介しています。

ぜひチャンネル登録もお願いします！